売戸建住宅 大分市 大字宮崎 (敷戸駅) 2階建 3LDK

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価格 2,988万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩5分
所在地 大分県大分市大字宮崎
築年月 2023年5月(築1年9ヶ月) 建物面積 96.67㎡ 土地面積 公簿 141.21㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
宮崎所在の築後未入居物件です。うれしい設備が多い物件です。リビング階段の3LDK。キッチンも広々スペース。パントリー、食器棚も備え付。
  • ツートンのおしゃれな外観。
  • 約17帖のLDK。大きな窓で日の光が入ります。
  • ペニンシュラキッチンでリビングが見渡せます。
  • 黒を基調としたお風呂。
  • 三面鏡の洗面台は朝の準備がはかどります。
  • すっきりとした印象のトイレ。
  • ダブルロックドアの玄関。
  • 玄関のシューズクローゼットは広々しています！

    アピールポイント

    近くに公園もあるのでお子様がいるご家庭におススメ。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ豊肥本線 / 大分大学前駅 徒歩20分
    ＪＲ豊肥本線 / 滝尾駅 徒歩29分
    所在地 大分県大分市大字宮崎
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,988万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 水道下水負担金：150,000円
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　２WAYキッチン　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：1戸
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１７・洋室８・洋室５．５・洋室６） 建物面積 96.67㎡
    土地面積 公簿 141.21㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年5月(築1年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　準工業 接道状況 南東4.1m 公道 接面2.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R042068号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 1066428488 管理番号 00000049465_1080
    情報公開日 2024/11/24 次回更新予定日 2025/02/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リファレンス　大分支店

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分　徒歩10分
    　　　【バス】高砂　停歩2分
    住所：
    大分県大分市新町３－２２　レジデンスすみれ１０２号
    TEL：
    097-533-1817
    FAX：
    097-533-1822
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８２４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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