新築売戸建住宅 大分市 豊饒３丁目 (南大分駅) 2階建 3LDK

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価格 4,190万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩14分
所在地 大分県大分市豊饒３丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 104.34㎡ 土地面積 実測 136.80㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　制震構造　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ久大本線 / 古国府駅 徒歩23分
    ＪＲ豊肥本線 / 滝尾駅 徒歩32分
    所在地 大分県大分市豊饒３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　側溝　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：5.70㎡
    総戸数：1戸
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１８・洋室４．５・洋室６・洋室１２） 建物面積 104.34㎡
    土地面積 実測 136.80㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南9.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R052358
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋0.0006万円
    物件番号 1066427288 管理番号 00000047640_1080
    情報公開日 2024/11/12 次回更新予定日 2025/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リファレンス　大分支店

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分　徒歩10分
    　　　【バス】高砂　停歩2分
    住所：
    大分県大分市新町３－２２　レジデンスすみれ１０２号
    TEL：
    097-533-1817
    FAX：
    097-533-1822
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８２４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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