新築売戸建住宅 大分市 大在北３丁目 (大在駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,298万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 大在駅 徒歩19分
所在地 大分県大分市大在北３丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 101.82㎡ 土地面積 実測 130.61㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
大在北3丁目の新築戸建てです。全居室に収納があり、家財が多いご家族にも満足の造り。閑静な住宅街ですが、主要道路に近いのでアクセス良好。
  • 駐車2台可！
  • ダブルロックドアの玄関。
  • お子様がリビングで遊んでいても見守りやすいリビングとなっています。
  • 広々としたキッチン
  • 1坪風呂で足を伸ばして浴槽に浸かれます。
  • 三面鏡タイプの洗面台。
  • ウォシュレット付きトイレ。
  • 9.2帖洋室
  • 2階トイレ
  • クローク

    アピールポイント

    4LDKの間取にクロークスペースもあります。さらに洗面所にも収納スペースが！食洗器や浴室乾燥などの設備も完備。
    ライトのスイッチも小さなお子様が届きやすい高さに設置されており、子育て世代にも配慮されたお家です。
    駐車場もうれしい並列2台。
    この機会にぜひご見学ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 大在駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩32分
    ＪＲ日豊本線 / 坂ノ市駅 徒歩55分
    所在地 大分県大分市大在北３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：3.72㎡
    総戸数：1戸
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    網戸、照明器具、カーテンレール、CATVは別途注文となります。
    町内会費実費。
    フ

    ラット35S対応（金利Bプラン）※申請には別途費用がかかります。
    網戸、照明器具、カーテンレール、CATVは別途注文となります。
    町内会費実費。
    フラット35S対応（金利Bプラン）※申請には別途費用がかかります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（ＬＤＫ１６・洋室９．２・洋室４．５・洋室４．５・和室４．５・） 建物面積 101.82㎡
    土地面積 実測 130.61㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北8.9m 公道 接面7.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC101736
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋0.0006万円
    物件番号 1066426788 管理番号 00000046813_1080
    情報公開日 2024/11/12 次回更新予定日 2025/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リファレンス　大分支店

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分　徒歩10分
    　　　【バス】高砂　停歩2分
    住所：
    大分県大分市新町３－２２　レジデンスすみれ１０２号
    TEL：
    097-533-1817
    FAX：
    097-533-1822
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８２４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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